球盟会近日，怀安县法院秉持善意文明执行理念，充分考虑两方当事人的合法权益，用时不足一个月，通过“以房抵债”方式执行和解了一起涉怀安县某房地产开发商乙公司债务纠纷案，为申请人甲公司挽回了40余万损失，同时也为房企乙公司赢得了一定生存空间，通过高效化解矛盾纠纷，助力营造和谐法治营商环境。

　　在这起建设工程合同纠纷案件中，甲公司曾与怀安县某房地产企业签订建设工程服务合同，后该房地产企业因资金断链问题不能给付服务费用，经甲公司多次催促，在逾期多年多后仍未完成交付。甲公司起诉后，鉴于乙公司表示尽快给付服务费用即撤回起诉；但是后来发现该房企并未按照承诺给付服务费，而再次诉至法院。法院鉴于双方合作关系通过调解方式支持了甲公司的诉求。调解书生效后，该房企以经营困难为由未履行，甲公司向本院申请强制执行。

　　案件办理过程中，怀安县法院执行法官发现该房企现经营困难，难有余力履行法院生效判决所规定的法律义务。执行法官还发现，该房企尚有部分房产暂未出售。沟通过程中，该房企向法院提供了尚未出售的一套房产情况，同时表示可以用未出售房产偿还欠款。

　　由于评估、拍卖不动产程序周期长球盟会、费用高，能否拍卖成功也是未知数。在此情况下，推动“以房抵债”不失为解决纠纷的最佳途径。遂执行法官积极联系双方当事人，最终各方都同意以房抵债的方式解决方案，但双方因抵顶价格存在争议，无法形成最终意见，执行法官多次协商各方球盟会，最终双方协商一致，参照周边房地产开放商定价，各让一步，确定抵顶房产参考价，在履行法律义务同时，“以房抵债”也为该房企解了套，形成了双赢的局面。

　　“以房抵债”是房地产企业化解企业债务、盘活企业资产的一种重要手段与途径球盟会。上述系列案中，怀安法院秉持善意文明执行理念，通过协调各方当事人以房抵债球盟会，有效节约了执行成本，切实降低了执行费用，为申请执行人实现了胜诉权益，也为两方企业面临的经营困难和问题找到了高效的解决途径，实现了政治效果球盟会、法律效果、社会效果的有机统一，切实提升了人民群众的获得感和满意度。